中古マンションバブル終了 [421685208] | ブレンドライン通信 [BLENDLINE]

1: 2026/09/24(木) 14:15:55.50 ID:7q80vSU90●.net BE:421685208-2BP(6555)

中古マンション価格　23区は3カ月連続下落　価格高騰で買い手つかず

中古マンション1戸あたりの平均価格は、70平方メートルあたり1億2677万円でした。

https://news.yahoo.co.jp/articles/b378f93aca7fc1ee82c9c9fefb6676b1f05822b7

2: 2026/09/24(木) 14:17:25.01 ID:ySUXU50i0.net

いよっっっっっっしゃあああああああああああ！！！！！！！

3: 2026/09/24(木) 14:19:33.18 ID:2kUCQFiB0.net

ただでさえ空気買ってるだけなのに中古て

4: 2026/09/24(木) 14:19:39.89 ID:ySUXU50i0.net

イエス！イエス！イエス！ざんまあああああああｗｗｗｗｗｗｗ

5: 2026/09/24(木) 14:20:03.79 ID:FSg9fJxs0.net

投資用と言って売られていたマンションを
最初のオーナーの中国人が手放そうとして
中古マンションに変わったんだろう

住居用でないマンションという不健全な物件の成れの果て

6: 2026/09/24(木) 14:20:20.40 ID:lZftPKNv0.net

しょせん中古は中古、新品とタメ張れるわけないじゃん

7: 2026/09/24(木) 14:20:54.37 ID:xNjkWqnX0.net

有名ビンデージマンションも安くなってるの？

8: 2026/09/24(木) 14:23:36.04 ID:PQbj98Qq0.net

買っても5年は売れなくなるんだろ
施行されるまえに売り逃げないとね
まだ下落幅落ちてないから今のうちだよ

9: 2026/09/24(木) 14:23:36.57 ID:7lEFQfUu0.net

うちの近所は一時マンション建設ラッシュだったが
ここ3年くらい謎のホテル建設ラッシュになってる
流石にマンション高くなり過ぎていくら親が金持ちでも若い夫婦には厳しい価格になっちまった

10: 2026/09/24(木) 14:23:39.92 ID:YmFUxKxB0.net

貧民が嬉しそうw

11: 2026/09/24(木) 14:24:09.01 ID:YqYr2RFO0.net

買い手がつかずというか中国人が現金を欲してるからな受給ギャップが逆転しただけ

12: 2026/09/24(木) 14:26:39.12 ID:8httGXij0.net

千葉のマンションどれぐらい暴落するか

13: 2026/09/24(木) 14:26:40.07 ID:AWLEhQ450.net

冷静になれば不便でしかないからな

14: 2026/09/24(木) 14:26:47.55 ID:FwIojtc80.net

豪雨の影響で中古車が売れるようになる？

15: 2026/09/24(木) 14:27:31.33 ID:LyJiEnIU0.net

マンションと女は新品が良いからな

16: 2026/09/24(木) 14:28:18.67 ID:Z9A79cmE0.net

>>14
悪質な中古車が出回ることはバレてるからな
中古車は敬遠される

17: 2026/09/24(木) 14:30:52.91 ID:3RwAZl3k0.net

港区、千代田区、中央区、渋谷区は値下がらんだろ。
金持ちは金利が何パーセントだろうがキャッシュ一括だから関係ないし(´・ω・｀)

18: 2026/09/24(木) 14:33:45.26 ID:oXNzzZln0.net

2000年代初頭あたりは
マンション価格無茶苦茶安かったし
しかも１０年間の住宅ローン減税で
ローンの利息額を上回る額が国から返ってきたから
事実上１０年間ローンはタダで借りてた

我ながらいい時代に買ったもんだよ

19: 2026/09/24(木) 14:34:51.80 ID:TF5wGZcz0.net

> 1戸あたりの平均価格は、70平方メートルあたり1億2677万円でした。

この半額でも6300万だから高すぎるわ

20: 2026/09/24(木) 14:35:00.99 ID:bpqvjEhL0.net

中国人がこぞって買っていた投資用タワーマンションが売れなくなっただけで実需は減ってないという

31: 2026/09/24(木) 14:57:05.58 ID:F09ESAeV0.net

投資用で買ったやつって利率上がって控除もないのに大変だな

32: 2026/09/24(木) 15:07:55.14 ID:3CsLrzCH0.net

>>18
良かったよなぁ
なのに金利が上がる上がるって散々煽られて固定にしちまったもんだから大損こいたよ

81: 2026/09/24(木) 19:31:30.01 ID:tKjdd6HF0.net

>>19
70平米って一人暮らし用だろ

83: 2026/09/24(木) 19:35:49.72 ID:qqONu+TH0.net

>>81
一人なら50でいいわ家でなにするのか知らんが
70は二人向けだろう

一時的に一人二人子供がいても何とか…二人は流石に女二人としても窮屈だろうが

84: 2026/09/24(木) 19:38:14.69 ID:No4ryFPR0.net

>>81>>83
70あればギリ四人いける

86: 2026/09/24(木) 19:40:35.02 ID:qqONu+TH0.net

>>84
いけないとは言わんが
子供がいる現役世代なら父親が家にいる時間は少ないだろうからな
とはいえ子供が男女別とか男二人で体デカいとかはちょっと無理臭い気がするぞ？

89: 2026/09/24(木) 20:21:56.03 ID:wLSgClNY0.net

>>37-38,61 なら東京が率先日本人を全地方へ提供

>>1
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額10兆￥東京退去

>>2-10 00

91: 2026/09/24(木) 21:02:10.08 ID:No4ryFPR0.net

>>86
70あれば3LDK取れる
ならば子供部屋2つと夫婦寝室1つ
都会の家族ならそんなもんというか十分

93: 2026/09/24(木) 21:07:15.96 ID:qqONu+TH0.net

>>91
部屋に数が足りても収納が足りんよ
多分な

97: 2026/09/24(木) 21:39:08.20 ID:No4ryFPR0.net

>>93
確かに厳しいとは思う
でも子供部屋4.5畳ずつ、夫婦寝室6畳、リビング13畳位で少しは収納も確保出来る
都心だとそんなもんよ

100: 2026/09/25(金) 00:45:09.80 ID:XW4qbnqx0.net

>>97
だよな
80㎡買おうとしたら10年前でも中古マンションで6000万～8000万くらいだったか

転載元:http://hayabusa9.2ch.sc/test/read.cgi/news/1790226955

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