賃貸の退去で大家と揉めたんやがこれワイが悪いんか？

1: 2025/03/07(金) 23:59:28.144 ID:wH+2/Ioz0.net

大家が隣に住んでる物件で3年くらい住んだ

2月半ばに職場の都合で他県に引越しが決まったからすぐ解約の手続したんやが１ヶ月ルールで解約は3月半ばになったんや

2: 2025/03/08(土) 00:00:09.700 ID:OgOCfveL0.net

1ヶ月ルールの契約書にサインしてるならお前が悪い

3: 2025/03/08(土) 00:01:22.851 ID:b7r3w14dM.net

退去の1カ月前ルールは常識の範疇だし契約書にもかいてある
ごねたならお前が悪い

4: 2025/03/08(土) 00:01:25.790 ID:RZbBGijy0.net

大家のこと揉んだお前が悪い

5: 2025/03/08(土) 00:01:35.999 ID:JbwrdUoC0.net

で引越し自体は２月末に終わらせんたんやけど、もう使わん家具は残してて3月半ばの解約日までに友人に譲ったりする予定やったんや

7: 2025/03/08(土) 00:01:53.066 ID:S/lM6bpk0.net

おまえが悪い

8: 2025/03/08(土) 00:02:06.192 ID:JbwrdUoC0.net

みんな最後まで聞いてくれ

11: 2025/03/08(土) 00:02:49.480 ID:QpUj3ZVR0.net

3年もすんで1か月くらいの家賃でもめるって
まったくいい関係気づけてなかったんだな

12: 2025/03/08(土) 00:02:51.790 ID:+wyQSezH0.net

書きためてないお前が悪い

13: 2025/03/08(土) 00:02:59.966 ID:CO6kdNqe0.net

鬼畜外道め

14: 2025/03/08(土) 00:04:32.812 ID:JbwrdUoC0.net

それで今日残してた家具の整理と掃除で前の家行ったら大家がはいってきて、｢引越しが終わったなら早く明け渡せ｣って言われたんや
一応家具譲ったりあるから解約日ギリギリまで明け渡せないって話は予めしてた

15: 2025/03/08(土) 00:05:30.368 ID:lQcBC8rV0.net

半ばまではお前が借りてるんだから大家が間違ってんじゃね

16: 2025/03/08(土) 00:06:30.396 ID:dS4mXjCH0.net

>>1
１カ月位いいだろ。引っ越しなめると大変だぞ。
しっかり全部手続きやれば１月位あっと言う間に終わるわ

18: 2025/03/08(土) 00:06:35.061 ID:JbwrdUoC0.net

｢3月半ばまでは契約ないですしその分の家賃も払ってるので…｣って言ったらいきなり怒り出して｢常識ないのか？明け渡しまで内見も入れれなくて困る｣とか言われたんや

20: 2025/03/08(土) 00:08:56.354 ID:sX4PaNCq0.net

せっかちな大家やな
塩撒いとけ

21: 2025/03/08(土) 00:09:08.557 ID:JbwrdUoC0.net

そのまま1時間ぐらい説教されたんやが全然納得いかんって感じや
入居当初からちょっと変な大家さんやなとは思ってたけどここまでとは

24: 2025/03/08(土) 00:10:39.625 ID:JbwrdUoC0.net

｢3月中に次の契約決めないと需要が減るから新しい入居者が見つけられなくなる、その場合その期間の補償できるのか？｣とか言われたんやけど

25: 2025/03/08(土) 00:12:13.622 ID:JbwrdUoC0.net

どうしたらええんや
退去費用ふっかけられたりしないか心配

26: 2025/03/08(土) 00:12:33.005 ID:b7r3w14dM.net

「明け渡しまでに室内立ち入らせるわけねーだろまだ契約中だぞ今すぐ出てけ非常識じじい警察呼ぶぞ！」って言っとけよ

29: 2025/03/08(土) 00:14:25.737 ID:yqzEzFqe0.net

そういう面倒な大家とは直接話するな
不動産屋挟め

31: 2025/03/08(土) 00:16:03.321 ID:JbwrdUoC0.net

>>29
ワイも｢こちらの行動に問題があるなら仲介業者さんも交えて3人で話しましょう｣って言ったんやけど｢そういう問題じゃない｣

32: 2025/03/08(土) 00:16:34.305 ID:JbwrdUoC0.net

>>31
って言われたで

33: 2025/03/08(土) 00:17:36.435 ID:yqzEzFqe0.net

>>31
だから大家と話すな
仲介業者に連絡しろ
そのために仲介手数料払ってんだ

34: 2025/03/08(土) 00:18:25.091 ID:M6haPLlP0.net

普通にそんなの無視すりゃいいだろバカなの？

35: 2025/03/08(土) 00:18:33.650 ID:JbwrdUoC0.net

>>33
なるほど、やっぱそうよなありがとう
明日連絡してみるわ

36: 2025/03/08(土) 00:18:47.810 ID:b7r3w14dM.net

>>24
これは完全にお前関係ないし貸主の勝手な都合だから全無視安定
むしろタカり慣れしてるクレーマーだと判断していい
お前は今後その大家に一切敬語を使う必要ないレベルで高圧的で強硬な態度で接していい
退去日前に許可なく大家が入ってくるのは違法
内覧なんか論外
既にその大家は退去日前に明け渡せという筋の通らない要求をしてるし第三者の介入も嫌がってる

37: 2025/03/08(土) 00:19:05.722 ID:dS4mXjCH0.net

>>25
つーかさ、借家人の急な都合で賃貸借契約は解除出来るけど、１カ月未満は無理だぞ。最短でも一カ月。
それより短くしろというのは法律違反だ

第三十八条
７　第一項の規定による居住の用に供する建物の賃貸借（床面積（建物の一部分を賃貸借の目的とする場合にあっては、当該一部分の床面積）が二百平方メートル未満の建物に係るものに限る。）において、転勤、療養、親族の介護その他のやむを得ない事情により、建物の賃借人が建物を自己の生活の本拠として使用することが困難となったときは、建物の賃借人は、建物の賃貸借の解約の申入れをすることができる。この場合においては、建物の賃貸借は、解約の申入れの日から一月を経過することによって終了する。

38: 2025/03/08(土) 00:20:16.778 ID:JbwrdUoC0.net

>>34
さすがに大家は無視出来んやろ、最後に退去立ち会いとかもあるし

40: 2025/03/08(土) 00:21:42.357 ID:dS4mXjCH0.net

いや一カ月より更に値切るなんて話聞いたことないわ。
ほんとビンぼになったなお前等ｗ

41: 2025/03/08(土) 00:23:32.568 ID:JbwrdUoC0.net

>>36
大家の心象損ねて退去費用ぼったくられたりせんかが心配や
今更かもしれんが

43: 2025/03/08(土) 00:25:33.525 ID:JbwrdUoC0.net

>>40
いや１ヶ月解約にはなんの不満もないしその分の家賃ももう払っとるんや
逆に大家がその期間より早く追い出そうとしてくるって話や

44: 2025/03/08(土) 00:26:13.381 ID:M6haPLlP0.net

>>41
退去費用ぼったくられたらサイン拒否して仲介業者通して減額させりゃいいだけ
バカとまともに関わるのはバカのすること

45: 2025/03/08(土) 00:26:26.251 ID:3u6l9br+0.net

>>43
なら早く出ていった分日割りで家賃返してもらえ

47: 2025/03/08(土) 00:26:47.320 ID:b7r3w14dM.net

>>41
大丈夫だよ退去費用は少しでも高いと感じたら同意せずに第三者介入させられるから

48: 2025/03/08(土) 00:28:44.005 ID:JbwrdUoC0.net

>>44
なるほど、参考になる

49: 2025/03/08(土) 00:31:47.461 ID:JbwrdUoC0.net

>>47
そうなんか、実家から出る時以外で初めての転居やから色々不安なんや

63: 2025/03/08(土) 02:17:18.727 ID:QrsvZS8I0.net

>>37
一ヶ月未満でも出来るぞ
借主貸主双方が合意に至ればね
大体は契約書に｢違約金〇ヶ月分を支払うことで速やかに解除できる｣みたいなことが書いてあることが多い
書いてなくても協議して合意すれば出来る

65: 2025/03/08(土) 02:32:47.638 ID:DBDCNuUs0.net

もし退去費用で揉めるようなら少額訴訟やれば？

66: 2025/03/08(土) 03:08:49.231 ID:WCWrcHiA0.net

クソやば大家じゃん

転載元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1741359568

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