７年前くらいに住宅ローン金利の底値で変動で借りて余裕ぶっこいてた奴wwwwwwwwwwww

1: 2026/06/16(火) 07:26:13.19 ID:i1UHtwVq0.net

死んじゃう😭

2: 2026/06/16(火) 07:27:24.18 ID:H0t53iup0.net

ワイやん

4: 2026/06/16(火) 07:31:18.07 ID:H0t53iup0.net

言うて当時人気やった10年固定以後変動のローンやからあと3年は団信込み0.8でローン控除で返ってくる額のが多いけどな

5: 2026/06/16(火) 07:31:53.84 ID:i1UHtwVq0.net

>>4
繰り上げ返済する？

6: 2026/06/16(火) 07:34:04.05 ID:H0t53iup0.net

>>5
考え中やな
一括返済したあと癌とかになったらめっちゃ勿体ないし
ただローンがなくなるというのは精神的にすごい楽やし

7: 2026/06/16(火) 07:36:15.60 ID:8f7qa8wQ0.net

10年固定選択型なら変動じゃないじゃん

8: 2026/06/16(火) 07:37:42.62 ID:i1UHtwVq0.net

>>6
癌なんて６０代以降になるのが殆どやしなぁ
繰り上げ分を投資にまわすのもありやし悩むわ

9: 2026/06/16(火) 07:41:15.93 ID:H0t53iup0.net

>>8
ワイはNISAしかしてないからあれやが投資しとる人らは一括返済せん人ばっかりやな

10: 2026/06/16(火) 07:44:19.64 ID:bXiYjeAQ0.net

丁度7年前にフラット35を0.91%で組んだわ

11: 2026/06/16(火) 07:45:07.67 ID:m0UkHW8C0.net

40代からの癌も増えてるから

12: 2026/06/16(火) 07:45:31.19 ID:3hjjFoii0.net

ゼロ金利時代に恩恵あんまなくて変動移行から地獄すなぁ

13: 2026/06/16(火) 07:45:54.28 ID:Rjkx7n7e0.net

ローンとか金捨てるだけやからな
マジ勿体ない

14: 2026/06/16(火) 07:47:04.45 ID:s8IRBPMJ0.net

これからは金利上がる一方だろ
円安どうにもならんし

15: 2026/06/16(火) 07:48:51.26 ID:i1UHtwVq0.net

>>10
超絶勝ち組やん！てかそんな低いの審査厳しかったやないか？

16: 2026/06/16(火) 07:49:41.91 ID:i1UHtwVq0.net

>>13
ローン減税期間は美味いんやけどな…

17: 2026/06/16(火) 07:50:35.94 ID:i1UHtwVq0.net

>>11
なんでやろな？健康に気をつけてる人増えてるはずやのに

19: 2026/06/16(火) 07:52:20.12 ID:KiDWd778d.net

10年前に借りたけど今年特別控除終わったら貯金ブッパや
3500万を前金含めて12-13年で余裕持って返せばそうそう悪くもないやろ

20: 2026/06/16(火) 07:54:28.14 ID:i1UHtwVq0.net

>>19
子供3人おってまだ小さいしその勇気はないわ😭

21: 2026/06/16(火) 08:04:51.60 ID:pMddtFA50.net

年末にもう一回利上げあるぞ

22: 2026/06/16(火) 08:05:19.02 ID:+kNM7GZQr.net

賃貸派「住宅ローンザマァｗｗｗ」←コイツら

23: 2026/06/16(火) 08:07:27.95 ID:LgOeZfRI0.net

>>22
間違ってはない

24: 2026/06/16(火) 08:08:07.17 ID:gfduEzgc0.net

建材や不動産の高騰と比べたら金利の上げ幅なんて大したこと無いやろ
今は7年前の値段じゃ買えんやろ

25: 2026/06/16(火) 08:11:21.72 ID:sHVLMbAX0.net

一軒家を叩いてる奴ってもう嫉妬以外無いやろ

26: 2026/06/16(火) 08:14:07.97 ID:3D4jXF3P0.net

>>22
大家「ザマぁー家を買えない年齢のやつはほくほく家賃値上げよ」←これ

27: 2026/06/16(火) 08:17:35.84 ID:GklXq3SV0.net

>>25
都区内のマンション以外先安観しかないからしゃーない
50年後人口8割減で鉄道道路上下水電気ガスのインフラ消える地方自治体が大半やで

28: 2026/06/16(火) 08:26:57.47 ID:H1iD6ZCU0.net

>>22
賃貸派って要は住宅ローン審査通らない低年収だからな

29: 2026/06/16(火) 08:30:51.27 ID:YU21d7SnM.net

ずっと上がる言われてたし
ローンするときに間違いなく指摘されとるからな

30: 2026/06/16(火) 08:31:41.87 ID:VNclyljK0.net

7年あればそこそこ返済してるだろうし
1%以下が1%になった程度の金利だろ
まだまだ余裕だろ
春闘の賃上げ率は5%いってんだぞ

31: 2026/06/16(火) 08:32:59.02 ID:LBHt0/zm0.net

家買ったことない人はこれで劇的に返済額が上がると思ってるんだろうけどさ
月にいくら上がるか知ってる？

32: 2026/06/16(火) 08:39:54.49 ID:21TGSQDv0.net

別にそこまで支払い額大きくなるわけちゃうし給料はそれ以上にちゃんと上がっとるからまあええかとなる

33: 2026/06/16(火) 08:41:04.81 ID:RZQ3bE1Z0.net

5年前に変動で借りたワイは負け組？

34: 2026/06/16(火) 08:41:29.10 ID:8wzoBG3K0.net

賃貸は家賃上がらんのけ？

35: 2026/06/16(火) 08:41:50.13 ID:2QHpwc2ra.net

>>24
言うても7年前の仕様かつ7年分ボロになってるからなあ

36: 2026/06/16(火) 08:44:15.57 ID:enXkNFZ40.net

元利均等返済なら最初の8年の返済は低金利の恩恵受けてるからその時期に組んだやつはやっぱり変動で組んでて正解だよ

37: 2026/06/16(火) 08:44:21.69 ID:14lq6/4F0.net

7年前なら安い時に家買えてた訳だし普通に勝ち組だろう

39: 2026/06/16(火) 08:48:00.19 ID:3D4jXF3P0.net

>>33
固定1.5で変動0.5とかのレベルやろ
固定選択とか無謀やろ

44: 2026/06/16(火) 08:52:48.30 ID:fUCd0Mff0.net

>>34
賃貸借契約があるから遅行的ではあるけど、大家も大抵金借りて賃貸業してるから家賃も上昇圧力がかかる
借地借家法を盾にし続けてもいいが、少なくとも賃貸派のいうライフスタイルに合わせて引っ越しするメリットは消滅する

48: 2026/06/16(火) 08:58:32.47 ID:fNzMVdqga.net

>>44
というか不当な家賃の引き上げがあかんってだけでインフレに合わせた引き上げは正当だから借り手拒否出来んと思うんやが

53: 2026/06/16(火) 09:00:41.39 ID:cjwwIHRJa.net

>>44
そもそも引越しってめちゃくちゃ面倒やろ
そこらへん大丈夫なんかあいつら
30代でもかなりしんどかったから50代60代で引越しとか地獄やと思う

54: 2026/06/16(火) 09:01:01.72 ID:fUCd0Mff0.net

>>48
それは教科書的な話で、普通借家契約はいずれにせよ借主の同意が必要
拒否する事は出来るし、賃貸借契約の更新も法定更新や
ただ相場賃料との乖離が大きくなりすぎると裁判した時に大家の主張が認められやすくなる

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55: 2026/06/16(火) 09:01:45.35 ID:fUCd0Mff0.net

>>53
お金もかかるしな
好きな時に引っ越せる事をメリットだとはワイは思わん

61: 2026/06/16(火) 09:09:39.43 ID:fNzMVdqga.net

>>54
大抵は拒否して粘れるのか
めちゃくちゃ法的に弱者側の借主強いんやな

66: 2026/06/16(火) 09:11:18.39 ID:enXkNFZ40.net

>>61
借地借家法は借主の権利が強すぎるクソ法律だから…
しかも現状回復もかなり借主有利に作られてるし
日本は賃借人に甘すぎる

68: 2026/06/16(火) 09:12:50.52 ID:/gjrYHAI0.net

>>66
さすがに慈善事業ちゃうしその分のリスクプレミアムを織り込んで家賃を設定しとるやろ

72: 2026/06/16(火) 09:14:50.57 ID:enXkNFZ40.net

>>68
当然そうしたいが家賃は市場競争が発生するから
これだけ貰わんと割に合わん賃料があっても、他の物件との競争に負けたり、立地や建物仕様の問題で理想的な賃料に届かない可能性がある

転載元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1781562373

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