３月の首都圏マンション価格、過去最高１億４３６０万円…「三田ガーデンヒルズ」押し上げる [はな★]

1: 2023/04/19(水) 06:39:56.71 ID:ZNTdGmAK9.net

３月の首都圏マンション価格、過去最高１億４３６０万円…「三田ガーデンヒルズ」押し上げる
2023/04/18 17:53　読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20230418-OYT1T50127/

不動産経済研究所が１８日発表した３月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均発売価格は１億４３６０万円となり、単月で初めて１億円を突破した。

同研究所によると、東京都港区の超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の第１期販売が始まり、全体を押し上げた。約４００戸あり、平均価格は４億円台で、完売したという。ＪＲ浜松町駅近くに建設されている「ワールドタワーレジデンス」の第１期販売の１６９戸（平均価格約２・５億円）も完売した。このため、エリア別では東京２３区が前年同月比２・７倍の２億１７５０万円となった。

今後は、東京五輪の選手村を改修した「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ハルミフラッグ）」のタワー棟や、東京２３区内の再開発マンションが出てくる見込みで、同研究所の松田忠司・上席主任研究員は「高値が続く可能性が高い」としている。

※全文はリンク先で

5: 2023/04/19(水) 06:41:28.36 ID:Wk1E72Uo0.net

低金利政策では景気は回復しない
首都圏のタワマンが値上がりするだけ

6: 2023/04/19(水) 06:42:32.04 ID:UKf8S1yF0.net

狭い土地に集まってたら
いくら補助しても子供作る数なんて知れてる

10: 2023/04/19(水) 06:44:53.49 ID:g4741MHN0.net

>>1
馬鹿どもの投機、マネーゲームで周辺の地価まで引きずられ
庶民の住宅費まで高騰する

12: 2023/04/19(水) 06:46:08.60 ID:MdW0mgh40.net

それが本当に幸福なことなのかはわからない。

15: 2023/04/19(水) 06:48:00.29 ID:2Oy7Mui30.net

買えるか！

35: 2023/04/19(水) 07:04:19.64 ID:XMnwPcvK0.net

広さ・間取りが重要

45: 2023/04/19(水) 07:08:35.40 ID:JRtgEKBM0.net

8000万円程度のペラペラタワマン買うよりはマシだと思う

51: 2023/04/19(水) 07:11:38.87 ID:P2z4cIj90.net

もう子育て対策でマンション内に幼稚園なり小学校なり併設したら

52: 2023/04/19(水) 07:12:23.03 ID:4kjM5z+P0.net

格差がある以上少子化が進む

59: 2023/04/19(水) 07:16:45.32 ID:SlFY2e+70.net

一億出すなら中古マンション一棟丸ごと買って占有した方がいいのでは

62: 2023/04/19(水) 07:21:23.71 ID:84bAJkKN0.net

値上がりしてるんじゃないぞ
高級マンションしか新築で売れなくなってるだけだぞ

66: 2023/04/19(水) 07:23:10.60 ID:i06K1+I60.net

値段を見ると凄いけど広さは普通だな。

69: 2023/04/19(水) 07:24:22.64 ID:0z1Z1amq0.net

リーマンのあたりで家買った人は勝組やね

72: 2023/04/19(水) 07:27:54.96 ID:M9ANtdlQ0.net

>>62
建築費が半端なく上がってるからな。高級マンション以外はペイしないわ。

74: 2023/04/19(水) 07:28:25.31 ID:KTCRu5L10.net

高騰してるってことはそれだけ儲けてる奴がいるってこと
別に品薄だからって生産者や販売者が値を釣り上げなきゃ値は上がらないでしょ？

一部の人間の利益のために引っかき回されるのが自由競争である

価格統制した方がまだ全体の幸福度高いだろ絶対

75: 2023/04/19(水) 07:29:01.87 ID:z4EXlUxC0.net

高いマンション買って
ローンは賃貸契約者に払わせて
あとはまるまるマンションの資産が残る

っていう話

面白いように騙される

76: 2023/04/19(水) 07:29:45.35 ID:SmQC7k2s0.net

>>74
地価はある程度コントロールしないと
東京では月収の半分が家賃とか
狂気の沙汰になってる世代も多いと思う

77: 2023/04/19(水) 07:30:03.15 ID:qs/XytlV0.net

日本人はアホ

80: 2023/04/19(水) 07:30:58.85 ID:hKQexDan0.net

バブルだね
でももうちょっと上がるかな

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84: 2023/04/19(水) 07:34:00.38 ID:bDvA0zAL0.net

>>69
2012-14あたりで買った人は、場合によっては3倍くらいで売れるからな
軽くリフォームしたらリノベ済みって言って高値で売れるし

86: 2023/04/19(水) 07:34:05.02 ID:efC5OuQg0.net

平均が1億って

105: 2023/04/19(水) 07:41:55.96 ID:3I0u5QjA0.net

時代はマンション

115: 2023/04/19(水) 07:50:40.02 ID:E8lg2wZb0.net

最近強気な値付けした中古物件の大幅値下げが目立つわ
売れないんだろうね

123: 2023/04/19(水) 07:55:29.35 ID:vplSsjOv0.net

貧乏人は田舎に引っ越せば良かろうなのだ(´・ω・｀)

124: 2023/04/19(水) 07:55:32.38 ID:W1bIl6r/0.net

まあ戦争終わらんと始まらん

130: 2023/04/19(水) 08:00:16.27 ID:wmn6Ru190.net

タワーマンションをいくら作っても一般人の住居問題は解決されない
こんな状態を許してる政治はわりと問題

137: 2023/04/19(水) 08:02:46.82 ID:J7ZLFjU00.net

たった一棟のマンション価格にそんなに影響受けるって、マンション売れてないの？

141: 2023/04/19(水) 08:04:30.06 ID:Ri51uV2+0.net

>>137
土地がないからマンション作れない

146: 2023/04/19(水) 08:07:41.41 ID:FGKE2ivI0.net

>>115
実態より３割増しとかだらけだからなwww
アホだよ

187: 2023/04/19(水) 08:26:44.25 ID:YXCMDtrB0.net

馬鹿だろ

629: 2023/04/19(水) 19:22:01.15 ID:qmpEnxRp0.net

>>1
アメリカでは空室率はかなり高い
これが日本にもいつか来るよ

遅れて日本にやってくる

転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1681853996

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